Hlavní obsah
Svět dronů

Legální natáčení dronem pro makléře: registrace, A2, pojištění, souhlasy

Lukáš Erlebach
Foto: Freepik

Dron a nemovitosti

Natáčení nemovitostí dronem je čím dál oblíbenější marketingový nástroj realitních makléřů. Máte malý dron a plánujete natáčet domy ve městech? Jaké pravidla vás čekají, jaké licence potřebujete a kdy je zapotřebí zvláštní povolení – to vše stručně a srozumitelně objasníme.

Reklama

Článek

1. Malý dron ve městě – spadá do kategorie Open nebo Specific?

Pokud používáte malý dron, například pod 250 g (není třída C), a létáte v hustě osídlené oblasti, typicky spadáte do tzv. Open kategorie, konkrétně do podkategorií A1/A3, případně A2. Zkoušku A1/A3 zvládnete online (cca 40 otázek) a není složitá. Pokud jste v hustě osídlené zóně, měli byste mít také certifikaci A2, která vyžaduje ústní či písemný test.

Operace v režimu Specific category se týkají rizikovějších situací – např. nad 120 m výšky, mimo vizuální dohled, drony nad 4 kg, nebo jiné scénáře mimo limity Open. Zřejmě tedy ne, nebudete muset přecházet do kategorie Specific, pokud vaše nasazení při natáčení domů zůstane v rámci vizuálního letu s malým dronem.

2. Jaké zkoušky a certifikace potřebujete?

  • Registrace provozovatele a pilota – platí v celé EU, dron označíte identifikačním číslem (Provozovatel ID), a pilot skládá online test A1/A3.
  • Certifikace A2, pokud budete létat ve městech, husté zástavbě – vyžaduje ústní písemný test.
  • Pokud byste někdy překročili limity Open kategorie, bylo by nutné získat operational authorisation od Úřadu pro civilní letectví (ÚCL), což spadá již do specifické (specific) kategorie.
Foto: Freepik

Dron a nemovitosti

3. Musíte hlásit každý jednotlivý let?

Ne, typicky ne. Pokud létáte v rámci Open kategorie s platnými certifikacemi, není potřeba hlásit každý let. Pokud by však vaše lety byly delší, časté, ve vysoce regulovaných zónách nebo překročily limity Open (např. nad 120 m nebo BVLOS – Beyond Visual Line of Sight), musíte nejprve získat operativní povolení od ÚCL, jehož platnost může být opakovaná nebo časově omezená.

4. Další povinnosti a oprávnění v ČR

V rámci České republiky platí evropská legislativa, ale ÚCL má své specifické požadavky:

  • Povolení k provozu (OKP) pro městské lety – žádost podáte dopředu, úřad má lhůtu až 30 dnů na vyřízení (často zabere cca 2 týdny).
  • Kontrola dopadové oblasti: pod dronem se tvoří dopadová zóna, která musí být volná – popř. je nutné získat souhlas vlastníka okolních objektů.
  • Pojištění odpovědnosti – při komerčních letech je vyžadováno pojištění pro případ škody na majetku či zdraví třetích osob.
  • Souhlas vlastníků nemovitostí a soukromí – při natáčení nad domy nebo osobami je nutný jejich souhlas, platí i jako etická norma.

5. Shrnutí pro realitního makléře s malým dronem

Kroky k legálnímu létání s dronem při natáčení nemovitostí:

  • Registrovat se jako provozovatel a složit test A1/A3 – online a rychlé.
  • Získat certifikaci A2 – nezbytné pro létání ve městě či husté zástavbě.
  • Uzavřít pojistku – povinné pro komerční provoz.
  • Požádat o OKP u ÚCL – podávat s předstihem před letem.
  • Vyklidit dopadovou oblast a mít souhlas vlastníka – kvůli bezpečnosti i dobrým vztahům.

Zdroj: EASA (odkaz), ÚCL, svetdronu.com

Další články

Co dělat, když vám dron uletí: rady pilotů

Situace, kdy dron najednou přestane reagovat a odletí neznámo kam, není tak vzácná, jak by se mohlo zdát. Ať už za to může selhání signálu, špatná kalibrace...